2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
104.9万円/㎡
前年比+7.9%
蕨市
100.5万円/㎡
前年比-3.7%
NEBEL蕨中央
埼玉県蕨市中央三丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩5分
2018年築 / 15階建 / 72戸 / RC造
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2階 / 32㎡の場合
相場
2,812万円
87.9万円/㎡
2,327
2,650
2,973
3,297
AI査定結果
推定相場価格
2,812万円
87.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,650万円〜2,973万円
82.8万円/㎡〜92.9万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月1日
NEBEL蕨中央
2,780万円（86.9万円/㎡）/ 2階 / 32㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は86.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/22 | 2,780万円 | 86.9万円 | 2階 | 32㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は94.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/22 | NEBEL蕨中央 蕨市中央三丁目 | 蕨駅5分 | 2,780万円 | 86.9万円 | 32㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/26 | ネベル蕨中央 蕨市中央三丁目 | 蕨駅5分 | 3,100万円 | 100.5万円 | 30.85㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 北東 | 2018年 | 71戸 | RC |
| 2024/08/10 | シティインデックス蕨駅前 蕨市中央一丁目 | 蕨駅2分 | 3,100万円 | 94.0万円 | 32.98㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2016年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/20 | コージーコート蕨 蕨市中央三丁目 | 蕨駅6分 | 3,080万円 | 90.1万円 | 34.18㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.9%上昇、蕨市では3.7%下落しています。